المصطلحات العقارية Things To Know Before You Buy
المصطلحات العقارية Things To Know Before You Buy
Blog Article
هذا ويحق لجميع ملاك العقارات والمؤسسات المالية التقدم للحصول على هذه الخدمة، من قبل إدارة خدمات التسجيل العقاري (قسم التصرفات).
وعادةً ما يختار المشتري نوع العقار المناسب له حسب عدد أفراد أسرته والمساحة الكافية لهم والأسعار المتاحة لإمكانيته كما يعتمد على نية شراءه إذا كانت للاستثمار أو السكن؛ مما يجعلنا نتطرق لمفهوم الاستثمار العقارى..
بيع العقار بالآجل هي عملية نقل ملكية العقار في الوقت الحالي وتحصيل قيمة بيع العقار في المستقبل.
العقار المشاع: هو العقار الذي يشترك فى امتلاكه أكثر من فرد و يكون له رقم عقارى واحد.
يتم تقييم المشروع استناداً إلى أربعة محاور رئيسية، وهي:
الفقاعة العقارية هي طفرة في أسعار العقارات تحدث بسبب الطلب والمضاربة والزيادة الغير عقلانية فى الأسعار، وتبدأ الفقاعات العقارية عادة بزيادة في الطلب، في مواجهة العرض المحدود من العقارات، والمعروض من العقارات يستغرق فترة طويلة نسبيا لتحدث زيادة فيه، وفى نفس الوقت يدخل المضاربون السوق، مما يزيد الطلب وترتفع الأسعار بطريقة غير عقلانية؛ وفي مرحلة ما، ينخفض الطلب او يحدث ركود في نفس الوقت مع زيادة العرض، مما يؤدي إلى انخفاض حاد في الأسعار – و انفجار الفقاعات.
المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.
قراءات في مكافأة نهاية الخدمة للعاملين بالقطاع الخاص في دولة الإمارات
مقالة ذات صلة: التطوير العقارى – تعريف ومبادئ وخطوات التطوير العقاري
رقم محامي في أسوان و مستشار قانوني بكافة تخصصات القانون المصري
السابقسابقالحصول على حساب الضمان في دبي: المتطلبات وكل ما تحتاج إلى معرفته
التالياحصل على أفضل أنواع خطط الدفع في دبي واحصل على عقار أحلامكالتالي مشاريع جديدة
المساهمة العقارية في معناها البسيط هي تجميع لأموال المستثمرين الإمارات لشراء وتطوير عقار ما وعادة ما تكون أراضي بمساحات كبيره، ثم طرح هذا العقار في مزاد وبيعه وتوزيع الأرباح على المساهمين بعد بيع العقار وتصفية المساهمة؛ والمساهمة العقارية بمعناها الواسع هي مساحة من الأرض الخام تطرح للاكتتاب العام على هيئة أسهم مشاعة تغطي كامل مساحة المساهمة حيث يتم تطويرها وتوزيعها إلى قطع صغيرة بمساحات مختلفة ومن ثم بيعها على الراغبين في تملك تلك القطع سواء كانوا من المساهمين ( حملة الأسهم ) أو العامة عن طريق المزاد العلني أو عن طريق تحديد سعر مُسبق للمتر المربع، وينطبق هذا التعريف على المساهمات في مختلف أنواع العقار مثل المجمعات السكنية أو التجارية ..الخ.
برنامج أطلقته دائرة التخطيط العمراني في العاصمة أبوظبي، والذي يهدف إلى بناء إمارة مستدامة، وذلك الإمارات عن طريق تقييم المشاريع التطويرية وتشكيل رؤية تسعى للوصول إلى أسلوب عيش مستدام وتجسيد جهود الحكومة المتواصلة نحو ترسيخ الأسس والمبادئ المتعلقة بالتنمية المستدامة مع مراعاة متطلبات التنمية الاقتصادية والطبيعية والتراثية والأوضاع المناخية.